Οταν η έφηβη 'Αμπι Σνόου και ο μικρός αδελφός της 'Ιθαν χάνουν τους γονείς τους σε ένα τραγικό δύστυχημα, νομίζουν ότι βρήκαν ένα νέο σπιτικό στους στοργικούς θετούς γονείς τους την Ιβ και τον Ρέιμοντ Γκουντ. 'Ομως στην απομονωμένη έπαυλη των Γκουντ, τα παιδιά συνειδητοποιούν ότι οι νέοι γονείς τους δεν είναι καθόλου αυτό που φαίνονται. Σύντομα το όνειρο των παιδιών για αγάπη και ασφάλεια μετατρέπεται σ' ένα ζωντανό εφιάλτη σκληρότητας, μίσους και απόλυτου τρόμου